Woonoppervlakte
Circa 51 m²
Inhoud
Circa 166 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1955
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Buizerdstraat 18

9404 BB, Assen (Drenthe)

Open Huis

Vrijdag 6 juni van 9:00 tot 14:00

LET OP!!! OPEN HUIS 06-06-2025 VAN 10.00 UUR - 15.00 UUR, VOORAF AANMELDEN.

Ideaal Startersappartement op de Begane Grond – Instapklaar en Comfortabel Wonen!

Ben jij toe aan je eerste eigen stek? Dan is dit instapklare 2-kamer appartement precies wat je zoekt! Op zeer korte loopafstand van het treinstation van Assen. Het appartement is gelegen op de begane grond, er is een heerlijke, ruime achtertuin tot je beschikking, moderne keuken met ruim hoek keukenblok, doucheruimte en toilet en dit alles gelegen in een rustige, groene woonomgeving – dit is dé perfecte plek om je woon carrière te beginnen.

Een frisse start op een fijne plek;

In dit appartement voel je je direct thuis. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De doucheruimte en het toilet zijn optimaal ingericht en de slaapkamer is vanuit de hal direct bereikbaar. Alles is keurig – je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten!
De keurige, moderne en ruime hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De uitgebouwde keuken (achterzijde) is een echte blikvanger. Voorzien van een modern en groot hoekkeukenblok met inbouwapparatuur die je nodig hebt: vaatwasser, kookplaat en koelkast. In een vaste kast is de wasmachine weggewerkt: ideaal!

Fijne en veilige woonomgeving:

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Tegenover het appartement kijk je uit op een mooie vijver – een heerlijk uitzicht om elke dag mee te beginnen. Ook is er een kleine speelplaats tegenover wat zorgt voor een gezellige sfeer in de woonwijk.

Waarom dit appartement perfect is voor jou als starter:

* Geen gedoe: Instap klaar en goed onderhouden
* Begane grond – dus makkelijk toegankelijk
* Moderne keuken met inbouw apparatuur, in een ruim hoekkeukenblok;
* Wasmachine al netjes ingebouwd
* Rustige ligging met vijver en speelplaats voor de deur
* Betaalbaar wonen met veel comfort
* Ruime en heerlijke, zonnige achtertuin en stenen berging waar je fiets veilig staat.
* Goede VVE, lage maandlasten
EN…. Op zeer korte loopafstand van het treinstation van Assen.

Wil jij jouw eerste woning zonder zorgen betrekken? Kom dan snel kijken, want dit soort complete starterswoningen zijn zeldzaam!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
166 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wasbak
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
04-05-2017
Isolatie
Muurisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Afmetingen achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 04-05-2017

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Assen)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Kadastrale kaart - Assen-v-450-a2

Lijst van gedane werkzaamheden

Lijst van zaken

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Totaal aantal inwoners
7065 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
14%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Gemiddelde WOZ waarde
€ 169.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
17%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9404

Adressen per km²
1357
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9404 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

Buizerdstraat 18, Assen

€ 198.000 k.k. - Beschikbaar